エンクレストの徹底した賃貸管理

オーナーとなられる方にご満足いただける物件を開発・提案し、資産運用のコンサルタントとして生涯にわたるおつきあいを続けることが、私たちの役割です。

オーナーズマンションの経営を始められるきっかけは、お客様によって様々。私たちはお客様一人ひとりのご要望や将来設計、資金計画などを伺いながら、「これならきっと喜ばれる」というベストなプランをご提案いたします。

気軽に始められるマンション経営といっても、そこには不動産投資における基本的な知識をはじめ、資金計画、利回り、税金や申告などの知識が必要となります。私たちはお客様に代わってそれらの手続きをお手伝いするのはもちろん、お客さまのご要望に的確なアドバイスができるプロフェッショナルとしてお手伝いいたします。

快適なマンションライフには、日常の維持管理と緊急の素早い対応がかかせません。マンション管理の理想は自主管理ですが、建物・設備のチェックやメンテナンスには、専門知識と労力が必要ですし、緊急対応は自主管理では限界があります。また、管理規約や使用細則に基づく管理・運営やマンション内のトラブル解決には法律の知識も必要となりますので、管理会社に委託するのがベストです。
私たちは各オーナー様の視点、管理組合の立場にたって、それぞれのマンションの資産価値を高めるお手伝いをします。

安定した家賃収入を確保し、お客様の大切な資産である部屋を守るために、安心確実な入居者のご紹介につとめています。入居希望者の中から、当社および提携金融機関による信用審査により身元の確実な入居者を選定し、ご紹介します。さらには、賃貸借手続き、手付金、敷金、礼金の徴収業務、鍵の引き渡しなどもお客様に代わって行います。

また、退去時の復旧工事及び事務処理もサポート。入居日から退去日までの家賃は、入居者の滞納があった場合も当社が立替え、毎月確実にお客さまの口座に入金します。ご希望により空き室時の家賃を保証する借り上げシステムもご利用いただけます。