福岡という魅力ある都市

• エンクレストの豊富な実績
• 人気のデザイナーズマンション
• 安心の賃貸管理システム
• 福岡という魅力ある都市
• 入居率の高さと安定した利回り

福岡市が賃貸市場として、有望な理由 九州新幹線、博多駅開発、アイランドシティ。大規模プロジェクトで未来を切り開く、福岡。

福岡市は九州の政治･経済の中心地として発展を続ける都市。人口約142万人。周辺の18市町をあわせた福岡都市圏人口は230万人を超えます。九州におけるいわゆる一極集中が進み、商業を始めあらゆるビジネスの拠点として成長が続いています。

将来推計人口の推移

活気溢れる魅力的なエリア、福岡の街。

常に新世代の若者が文化と産業を育む、魅力的なエリア。

大学や短大が多い事から、他県からの若者の流入が多く、学生の街として多くの若者が暮らす福岡。産業面、文化面の双方において、若者が中心となることが多く、将来を担う若者が常に育つ環境として、近年企業や行政からも注目が集まっているのも特徴です。

今後20年間、増え続ける単身世帯。

福岡の単身世帯率は全国で第2位

全国屈指の支店都市の顔を持つ福岡では、単身赴任者や一人暮らしのビジネスマン、OLが多く、単身世帯率は東京23区に続く全国第2位。単身者用住居のニーズも非常に高くなっています。また、ここ数年で、平均結婚年齢が高くなったことや、家族観の変化、離婚の増加に伴って単身世帯率が高くなっており、今後20年間は上昇傾向が続くと予測されています。

家族類型別世帯数割合

都心部で単身者用マンションのニーズが増大

近年では、全国的に単独世帯数が増加しており、また、企業の社宅や寮等の廃止が加速していることもあって、単身者用マンションのニーズが増大しています。とくに地方の支店都市という顔を持つ福岡市の場合は、単身赴任や一人暮らしのビジネスマンが多いという特色があります。こうしたことが、交通アクセスや生活利便性の高い福岡都心部でのマンション経営が有望な理由となっています。