第五のメリットはマンション経営が極めて高い節税効果を発揮するという点です。 税務署へ確定申告すると、給与所得から不動産所得の赤字分は損益通算(赤字計上の間)されるために、給与から差し引かれていた所得税のうち納めすぎていた税金が戻されます。さらに、住民税も低くなります。
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