オーナー様
LOCATIONロケーション
西鉄バス「駅東三丁目」停
JR博多駅
KITTE博多
コマーシャルモール博多
デイリーヤマザキ
セブンイレブン
西鉄ストアレガネット
ほっともっと
山王公園
スポーツクラブ JOYFIT
福岡銀行
博多駅東郵便局
ACCESS
■ 交通機関
西鉄バス「駅東三丁目」停徒歩1分／約80m
JR「博多」駅徒歩9分／約700m
地下鉄「東比恵」徒歩10分／約770m
■ 商業施設
KITTE博多・博多マルイ徒歩11分／約810m
アミュプラザ博多徒歩12分／約950m
博多阪急徒歩12分／約950m
コマーシャルモール博多徒歩18分／約1,400m
キャナルシティ博多徒歩22分／約1,700m
■ 医療機関
中家歯科徒歩4分／約310m
そえじま内科クリニック徒歩11分／約830m
■ ショッピング
デイリーヤマザキ徒歩2分／約140m
セブンイレブン徒歩3分／約210m
ほっともっと徒歩4分／約310m
西鉄ストアレガネット徒歩4分／約310m
サニー徒歩6分／約430m
■ 公園・公共施設・その他
スポーツクラブJOYFIT徒歩5分／約340m
山王公園徒歩9分／約660m
博多市民センター徒歩14分／約1,100m
■ 金融機関
博多駅東郵便局徒歩6分／約440m
福岡銀行徒歩6分／約470m
※道路や施設などは概略であり実際とは異なる場合があります。※距離は地図上での概算距離です。
※所要時間は徒歩80m/分、自転車320m/分、公共交通機関は従来の時刻表を参照の上換算したもので、渋滞・天候・信号待ち等の諸条件は考慮していません。
※都市高速は道路公社公表の距離・時間。一般道は時速40kmでの計測です。
DESIGNデザイン
EQUIPMENT機能性とデザイン性を兼ね備えた多彩な設備・仕様
ROOM 暮らしやすい空間を。快適な設備と仕様にこだわったリビングスペース
ルームパーテーション引戸（A、B、D、E type）
開けると広々としたリビングルームへ、閉めると独立した部屋へ。
間取りのアレンジが自在にでき、シーンに応じて空間を「仕切る」「つなぐ」間仕切。
多彩な空間アレンジが可能です。
シューズボックス
各ルームタイプにあわせた、
収納力が豊富な可動棚装備の
トールタイプなシューズボックス。
LIVING・DINING EQUIPMENT
ルームエアコン
洗えるクロス
スライド式ハンガーレール
ドアストッパー
モニター付インターホン
オートバスリモコン
（追焚き機能 2DK、1LDKのみ）
マルチメディアコンセント
人感センサー玄関ライト
LEDダウンライト
24時間低風量換気システム
KITCHEN 優れた快適性と機能性を兼ね備える、こだわりのキッチンスペース
高さ85cmのシステムキッチン※文部科学省の学校保健統計調査・運動能力調査より
日本人の20代〜30代男性の平均身長は約172cm、女性の平均身長は約159cm※。男女共に使いやすいキッチンを考慮し、カウンター高さを85cmに設定。 人工大理石フルフラットカウンターを採用、作業とお手入れが簡単です。
3口（2DKのみ）ガスコンロ
便利で安全なSiセンサー付3口タイプを採用。
グリル付きでお料理のバリエーションも愉しめる、こだわりの仕様です。
2口ガスコンロ
調理油過熱防止装置、消し忘れ消火機能、立ち消え安全装置、焦付消火機能
など数々の機能を搭載した、便利で安全なSiセンサー付2口タイプを標準設備。
ワイドシンク
各ルームタイプにあわせた、大きめの鍋なども洗える、使い勝手の良い、ゆとりあるワイドシンクを採用。
ホーローキッチンパネル
ホーローの持つ高級感溢れる美しい表面光沢と優れた耐火性能により、簡単なお手入れでキレイに保てます。
キッチン上部収納
食器類、鍋・カセットコンロなど、普段よく使うものから、たまにしか使用しないものまで十分に収納できます。
KITCHEN EQUIPMENT
大型レンジフード
キッチンダウンライト照明
人工大理石天板
BATHROOM 心地よさを追求した設備で、豊かでくつろげるバスタイムを
エステケアシャワーヘッド
肌の皮脂汚れまで、きれいにできる「エステケアシャワー」を採用。
スリムでうごかしやすく、肩や背中にも水が届きやすいコンパクトな形状で、リラックスできるバスタイムを実現します。
浴室換気乾燥暖房機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風と多彩な機能の24時間浴室換気乾燥暖房機を浴室に標準装備しています。
浴室用物干しステイ＆バーも装備。
フラッグストーンフロア
速乾性に優れ、足が滑りにくい床を採用。 普段のお手入れも簡単に。
らくポイヘアキャッチャー
水の流れで、髪の毛やゴミをボウル中央に誘導してまとめる、お掃除カンタン排水口。
スリットバーLEDライト（2DKのみ）
浴室天井にスリットタイプのLED照明を装備。 すっきりスマートな光が浴室を包みます。
BATHROOM EQUIPMENT
ポップアップ水栓（2DKのみ）
サーモスタッド混合水栓
自動お湯はり機能付き浴室給湯パネル
（追焚き付 2DK・1LDKのみ）
バスカウンター
フラット入口
浴室ダウンライト（2DKを除く）
POWDERROOM & SANITARY 毎日使う場所だから、使い易くリラックスできる空間を
オリジナル洗面化粧台
タカラスタンダード株式会社と共同開発したオリジナル。
デザインを重視しながら使い勝手の良い仕様、空間と同調した美しいマテリアルを要しています。
ハンスグローエ社製水栓
デザインと機能性が融合したドイツ、「ハンスグローエ社」の水栓を採用。
ヘッド引き出し式水栓（2DKのみ）
ヘッドが引き出せてお手入れにも便利な引き出し式水栓を採用。
洗面カウンター
カウンターとボウルが一体形成の美しくお手入れも容易なタイプ。
洗面化粧台収納
各ルームタイプにあわせた、化粧品や小物が機能的にすっきりと収納できる洗面台内の収納を標準設備。
洗面台ドアポケット（2DKのみ）
ヘアアクセサリー・バンド・ピンなどを取り出し易く収納することができます。
リネン庫（C、Dタイプのみ）
タオルなどをたっぷりと収納できるリネン庫をパウダールームに採用。
トイレ収納棚
温水洗浄暖房便座
温水洗浄暖房便座トイレ
洗浄水を従来品に比べて約７０％節水の経済的な超節水トイレ。
お掃除しやすさを究めたフチ形状は、お手入れカンタン、いつもキレイ。
洗面台足下収納
タオルハンガー
洗濯機パン
洗濯機上部収納棚
PROPRITARY PART FACILITY 専有部 設備・サービス
INTERNET 24時間使い放題の光ファイバーインターネットを一括導入
ダウンロード、アップロードの時間短縮、安定した高速インターネットの利用により、デジタル環境のインフラを構築しています。
全戸Wi-FI使い放題。入居者はモデムやルーターを用意することなく入居したその日からWi-Fiが使い放題の環境で、快適なネット接続が可能です。
約12,000タイトルの対象作品が毎月好きな5日間無料で見放題！
映画はもちろん、ドラマ・アニメ・お笑い・アイドルやライブなど、多彩なジャンルの作品をテレビ、パソコン、スマートフォンなど、いろいろな機器で楽しめます。
※2017年3月時点
10万冊以上！毎月5,000冊以上追加！
雑誌・コミック・小説など様々な書籍も5日間見放題。
ダウンロード可能です。
TV フレッツテレビ対応物件
テレビ回線に光ファイバーを導入。地上デジタル放送、BSデジタル放送はもちろん、ベランダ等にアンテナを設置することなく、テレビ端子のあるどのお部屋でもスカパー！を閲覧できます（スカパー！等有料放送は別途契約が必要。 NHK受信料は個別負担）。
COMFORTABLE 快適設備
全室ペアガラス採用 ※一部の窓を除く
遮音性・断熱性・結露防止に優れたペアガラスを設備。 光熱費にも配慮したECOな住まいを実現。
COMMON AREAS FACILITY 共用部 設備・サービス
SECURITY 細やかな管理体制とシステムで入居者のセキュリティをサポート
ICカードを受信部にかざすだけで認証、施解錠、高いセキュリティ性と利便性を実現したロック・システムを採用しています。
外部からの不要な立ち入りを防ぐ安心のオートロック。
来客を安全に確認するインターホンも標準装備、入居者の安全とプライバシーを守ります。
STRUCTURE 確かな品質を裏付ける様々な「安心構造」と「快適設備」
窓を閉めたまま、自動的に室内の空気を外気と入れ替える24時間低風換気システムを採用しました。
上階からの振動や騒音等を減少させる、二重床を採用しています。
コンクリート厚を十分に確保し、その内側に断熱材を吹き付け、断熱性・遮音性に優れた構造です。
住戸内の主な壁や床の鉄筋は、高い耐久性が期待できるダブル配筋を採用。
※一部シングル配筋あり。
入居者様サービス
えんくらぶは特典いっぱいのスグレモノ。
どんどん活用していってもっと輝くenjoy lifeに。
ROOM TYPEルームタイプ
住居専有面積 51.64㎡
バルコニー面積 3.64㎡
住居専有面積 31.26㎡
バルコニー面積 6.92㎡
住居専有面積 27.22㎡
バルコニー面積 6.15㎡～7.50㎡
住居専有面積 38.87㎡
バルコニー面積 3.90㎡
住居専有面積 27.22㎡
バルコニー面積 3.66㎡
OUTLINE エンクレスト博多THE TIME物件概要
建築概要
| 名称 | エンクレスト博多 THE TIME（ザ タイム） |
|---|---|
| 住居表示 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目2番26 |
| 地番 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目30番 |
| 交通 | 西鉄バス「駅東三丁目」停 徒歩1分 JR「博多」駅 徒歩9分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 224戸 |
| 販売戸数 | 224戸 |
| 販売価格（税込） | 1,620万円～2,900万円 |
| 管理費（月額） | 5,200円～8,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,500円～4,700円 |
| 修繕積立基金（一括） | 200,000円～380,000円 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-F16-12-0664号 ※竣工までに変更申請を行なう場合があります。 |
| 着工 | 平成28年6月1日 |
| 竣工予定 | 平成30年1月 |
| 入居開始予定 | 平成30年1月 |
| 事業主 | 株式会社 ワコーエステート |
| 設計・監理 | BAS建築設計事務所 |
| 売主 | 株式会社えん |
| 施工 | 株式会社 未来図建設 |
| 管理 | 株式会社 えん建物管理 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 えん建物管理 |
設備概要 - 共用部分
| ガス | プロパンガス |
|---|---|
| 電気 | 九州電力 |
| 給水 | 福岡市水道局 |
| 排水 | 公共下水道（分流式） |
| 防災・防犯 | 非常用照明・非常コンセント・連結送水口・消火器・オートロック・非常解錠装置・自動火災報知設備・カラーカメラ付集合玄関機・スプリンクラー設備・屋内消火栓 |
| 防犯カメラ | 屋外9台、ENT3台、ELV2台 |
| ゴミ処理 | ゴミ置き場 |
| テレビアンテナ | スカパー対応（個別加入） |
| エレベーター | 13人乗用兼車椅子用エレベーター1基（90m/min） 13人乗用エレベーター1基（90m/min） |
| その他 | メールボックス・宅配ボックス・掲示板・管理員室・屋上看板・磁気式活水装置 |
| 駐車場 | 平置き15台・機械式34台 |
| 駐輪場・バイク | バイク 35台 自転車 224台 |
設備概要 - 専有部分
| ガス | プロパンガス（各戸専用メーター） |
|---|---|
| 電気 | 各戸専用メーター |
| 給水 | 福岡市水道局（各戸専用メーター） |
| 換気 | 24時間換気システム |
| 防災・防犯 | モニター付インターホン・ドアガード・ドアスコープ・自動火災報知設備・スプリンクラー設備（11階以上） |
| 照明設備 | 玄関・トイレ・洗面脱衣室・バスルーム・ウォークインクローゼット・キッチン・キッチン流し台手元・洗面化粧台 |
| テレビコンセント | アウトレット設置 |
| インターネット設備 | UCOM光レジデンス（一括導入）全戸Wi-Fi対応・NTT（個別加入） |
| 電話 | 局線引き込み済み（各戸1台） |
| 冷暖房設備 | エアコン設置（各戸1台） |
| 厨房設備 | システムキッチン |
| サニタリーユニット | ユニットバス・湯張り機能・追焚き機能（2DK・1LDKのみ）・浴室換気乾燥暖房機・物干バー・洗面脱衣室・洗面化粧台・洗濯機パン・温水洗浄暖房便座・ペーパーホルダー・タオル掛け |
| その他 | カーテンレール・網戸・物干金物・シューズボックス・プッシュ式レジスター・差圧式レジスター・ハンガーレール・ホーローキッチンパネル・ペアガラス |
※施工上の理由及び改良により、本内容は若干変更になる場合がありますので、予めご了承ください。
更新日：2017/7/10
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