LOCATIONロケーション
熊本都市バス「明午橋」停
熊本市電「水道町」停
セブンイレブン
イワサキACE
上通商店街
下通商店街
明午橋内科
田上病院
白川公園
藤崎八旛宮
熊本南千反畑郵便局
肥後銀行 上通支店
ACCESS
■ 交通機関
熊本都市バス「明午橋」停徒歩2分/約160m
熊本電鉄藤崎線「藤崎宮前」駅徒歩8分/約630m
熊本市電「水道町」停徒歩12分/約910m
■ 商業施設
ケーズデンキ徒歩11分/約830m
鶴屋百貨店徒歩14分/約1,050m
ゆめタウン大江徒歩15分/約1,130m
熊本パルコ徒歩15分/約1,140m
グランパレッタ熊本徒歩15分/約1,150m
イオン徒歩16分/約1,240m
■ 医療機関
明午橋内科徒歩1分/約60m
田上病院徒歩4分/約300m
■ ショッピング
セブンイレブン徒歩2分/約150m
イワサキACE徒歩8分/約630m
上通商店街徒歩10分/約730m
下通商店街徒歩15分/約1,140m
■ 公園・公共施設・その他
藤崎八旛宮徒歩3分/約220m
白川公園徒歩4分/約300m
メルパルク熊本徒歩7分/約490m
■ 金融機関
熊本南千反畑郵便局徒歩5分/約330m
大分銀行徒歩10分/約730m
肥後銀行徒歩10分/約770m
※道路や施設などは概略であり実際とは異なる場合があります。※距離は地図上での概算距離です。
※所要時間は徒歩80m/分、公共交通機関は従来の時刻表を参照の上換算したもので、渋滞・天候・信号待ち等の諸条件は考慮していません。
DESIGNデザイン
EQUIPMENT機能性とデザイン性を兼ね備えた多彩な設備・仕様
Room 暮らしやすい空間を。快適な設備と仕様にこだわったリビングスペース
ルームパーテーション引戸(1LDKのみ)
開けると広々としたリビングルームへ、閉めると独立した部屋へ。
間取りのアレンジが自在にでき、シーンに応じて空間を「仕切る」「つなぐ」間仕切。
多彩な空間アレンジが可能です。
シューズボックス
各ルームタイプにあわせた、
収納力が豊富な可動棚装備の
トールタイプなシューズボックス。
Living・Dining equipment
ルームエアコン
洗えるクロス
スライド式ハンガーレール
レバーハンドル
ドアストッパー
モニター付インターホン
給湯リモコン(自動お湯はり・追焚き機能付 1LDKのみ)
マルチメディアコンセント
LEDダウンライト
24時間低風量換気システム
Kitchen 快適で機能性を兼ね備えた、美しいキッチンスペース
高さ85cmのシステムキッチン
日本人の20代〜30代男性の平均身長は約172cm、女性の平均身長は約159cm※。男女共に使いやすいキッチンを考慮し、カウンター高さを85cmに設定。 人工大理石フルフラットカウンターを採用、作業とお手入れが簡単です。
※文部科学省の学校保健統計調査・運動能力調査より
2口ガスコンロ
調理油過熱防止装置、消し忘れ消火機能、立ち消え安全装置、焦付消火機能
など数々の機能を搭載した、便利で安全なSiセンサー付2口タイプを標準設備。
ワイドシンク
各ルームタイプにあわせた、大きめの鍋なども洗える、使い勝手の良い、ゆとりあるワイドシンクを採用。
ホーローキッチンパネル
ホーローの持つ高級感溢れる美しい表面光沢と優れた耐火性能により、簡単なお手入れでキレイに保てます。
Kitchen equipment
大型レンジフード
キッチン収納
手元照明
(1K・1Rのみ)
キッチンダウンライト照明
人工大理石ワークトップ
Bathroom 心地よさを追求した、使いやすくスタイリッシュなバススペース。
浴室換気乾燥暖房機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風と多彩な機能の24時間浴室換気乾燥暖房機を浴室に標準装備しています。浴室用物干しステイ&バーも装備。
フラッグストーンフロア
速乾性に優れ、足が滑りにくい床を採用。普段のお手入れも簡単に。
らくポイヘアキャッチャー
水の流れで、髪の毛やゴミをボウル中央に誘導してまとめる、お掃除カンタン排水口。
スリットバーLEDライト(1LDKのみ)
浴室天井にスリットタイプのLED照明を装備。 すっきりスマートな光が浴室を包みます。
Bathroom equipment
サーモスタッド混合水栓
給湯リモコン(自動お湯はり・追焚き機能付 1LDKのみ)
バスカウンター
フラット入口
ポップアップ水栓(1LDKのみ)
浴室ダウンライト(1LDK除く)
Powderroom 毎日使う場所だから、機能と美を備えた空間を
オリジナル洗面化粧台
タカラスタンダード株式会社と共同開発したオリジナル。
デザインを重視しながら使い勝手の良い仕様、空間と同調した美しいマテリアルを要しています。
HANSGROHE(ハンスグローエ)
from GERMANY
1901年ハンス・グローエ氏がドイツで創業したバスルーム/キッチン/洗面用水栓金具・シャワー製品の老舗メーカー。
数多くの特許を持ち、その革新的な製品群は、世界の一流ホテルやクイーンメリー二世号などの豪華客船でも採用されるなど、バスルーム製品のトレンドリーダーといえる存在です。
そのデザインと品質は、高く評価され今日では世界130ヵ国以上に製品を供給しています。
「HANSGROHE(ハンスグローエ)」ブランドは、イノベーションブランドとも言うべき、革新的なテクノロジーを追求するブランドです。
洗面化粧台収納
各ルームタイプにあわせた、化粧品や小物が機能的にすっきりと収納できる洗面台内の収納を標準設備。
洗面カウンター
カウンターとボウルが一体形成の美しくお手入れも容易なタイプ。
Powderroom equipment
洗面台 足下収納
タオルハンガー
洗濯機パン
洗濯機上部収納棚
Sanitary
温水洗浄暖房便座トイレ
洗浄水を従来品に比べて約69%節水の経済的な超節水トイレ。
お掃除しやすさを究めたフチ形状は、お手入れカンタン、いつもキレイ。
快適でリラックスできる毎日を実現。
トイレ収納棚
温水洗浄暖房便座
Proprietary part facility 専有部 設備・サービス
整ったブロードバンド・テレビ受信環境が日常をもっと楽しくする。
INTERNET 24時間使い放題の光ファイバー
インターネットを一括導入
入居者無料
□ギガスピードの光配線。
ダウンロード、アップロードの時間短縮、安定した高速インターネットの利用により、デジタル環境のインフラを構築しています。
□全戸Wi-Fi使い放題。
入居者はモデムやルーターを用意することなく入居したその日からWi-Fiが使い放題の環境で、快適なネット接続が可能です。
TV J:COM対応物件
COMFORTABLE 快適設備
全室ペアガラス採用 ※一部の窓を除く
遮音性・断熱性・結露防止に優れたペアガラスを設備。 光熱費にも配慮したECOな住まいを実現。
SECURITY 安全設備
ICカードドアロック
非接触ICカードを受信部にかざすだけで認証・施解錠でき、変造・偽造されにくく高いセキュリティ性と利便性を実現したロックシステムを各住戸扉へ採用しています。
Common areas facility 共用部 設備・サービス
SECURITY 細やかな管理体制とシステムで入居者のセキュリティをサポート
ICカードを受信部にかざすだけで認証、施解錠、高いセキュリティ性と利便性を実現したロック・システムを採用しています。
外部からの不要な立ち入りを防ぐ安心のオートロック。
来客を安全に確認するインターホンも標準装備、入居者の安全とプライバシーを守ります。
COMFORTABLE 美しく快適に、上質で使い勝手の良い日々の暮らしやすさを
宅配ボックス & メールボックス
宅配ボックス
入居者本人が不在の場合でも、いつでも荷物の受け取り・受け渡しが可能な宅配BOXをエントランスに設置。
単身世帯に便利で人気の設備です。
※ご利用には、宅配業者へのサービス申請とご登録が個別に必要です。
メールボックス
投入口の最大化と、奥行き寸法の拡張により、大型メール便の受け取りを実現したメールボックスを採用。
面倒な再配達の依頼などのストレスから解放されると共に、美しい印象をのこすインターフェイスは、エントランスをスマートに演出します。
駐輪スペース
駐輪ラックを設置。
整理された駐輪スペースを確保し、住環境を整えています。
STRUCTURE 確かな品質を裏付ける様々な「安心構造」と「快適設備」
窓を閉めたまま、自動的に室内の空気を外気と入れ替える24時間低風換気システムを採用しました。
上階からの振動や騒音等を減少させる、二重床を採用しています。
コンクリート厚を十分に確保し、その内側に断熱材を吹き付け、断熱性・遮音性に優れた構造です。
住戸内の主な壁や床の鉄筋は、高い耐久性が期待できるダブル配筋を採用。
※一部シングル配筋あり。
ROOM TYPEルームタイプ
住居専有面積 40.41㎡
バルコニー面積 7.33㎡
住居専有面積 30.75㎡
バルコニー面積 6.55㎡
住居専有面積 30.75㎡
バルコニー面積 6.55㎡
住居専有面積 30.75㎡
バルコニー面積 6.55㎡
住居専有面積 40.35㎡
バルコニー面積 5.82〜7.33㎡
OUTLINE エンクレスト新屋敷物件概要
建築概要
名称 | エンクレスト新屋敷 |
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住居表示 | 熊本県熊本市中央区井川淵町1番33号 |
地番 | 熊本市中央区井川淵町1番25 |
交通 | 熊本都市バス「明午橋」停 徒歩2分 熊本電鉄藤崎線「藤崎宮前」駅 徒歩8分 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
総戸数 | 54戸 |
販売戸数 | 54戸 |
販売価格(税込) | 1,510万円~1,980万円 |
管理費(月額) | 8,300円~10,700円 |
修繕積立金 (月額) | 1,700円~2,300円 |
修繕積立基金(一括) | 200,000円~260,000円 |
建築確認番号 | ACS第171032号 |
着工 | 平成28年10月10日 |
竣工予定 | 平成30年1月31日 |
入居開始予定 | 平成30年2月中旬 |
事業主 | 合同会社九品寺四号 |
設計・監理 | 株式会社 コイケデザイン |
売主 | 株式会社えん |
施工 | 株式会社 吉永産業 |
管理 | 株式会社 えん建物管理 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社 えん建物管理 |
設備概要 - 共用部分
ガス | プロパンガス |
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電気 | 九州電力 |
給水 | 熊本市水道局 |
排水 | 公共下水道(合流式) |
防災・防犯 | 非常用照明・非常コンセント・連結送水口・消火器・オートロック・非常解錠装置・自動火災報知設備・カラーカメラ付集合玄関機 |
防犯カメラ | 屋外4台、ENT1台、ELV1台 |
ゴミ処理 | ゴミ置き場 |
テレビアンテナ | CATV(J:COM)/BS・CS110度アンテナ |
エレベーター | 9人乗用エレベーター1基(60m/min) |
その他 | メールボックス・宅配ボックス・掲示板・屋上看板 |
駐車場 | 2台 |
バイク | 2台(大型)、8台(原付) |
駐輪場 | 54台(自転車ラック) |
設備概要 - 専有部分
ガス | プロパンガス(各戸専用メーター) |
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電気 | 各戸専用メーター |
給水 | 熊本市水道局(各戸専用メーター) |
換気 | 24時間換気システム |
防災・防犯 | モニター付インターホン・ドアガード・ドアスコープ・自動火災報知設備 |
照明設備 | 玄関・キッチン・トイレ・洗面脱衣室・バスルーム・ウォークインクローゼット・キッチン流し台手元・洗面化粧台 |
テレビコンセント | アウトレット設置 |
インターネット設備 | インターネットMAGMA(一括導入)全戸Wi-fi対応 |
電話 | 局線引き込み済(各戸1箇所) |
冷暖房設備 | エアコン設置(各戸1台) |
厨房設備 | システムキッチン |
サニタリーユニット | ユニットバス・自動お湯はり 追焚き機能(1LDKのみ)・浴室換気乾燥暖房機・物干バー・洗面脱衣室・洗面化粧台・洗濯機パン・温水洗浄暖房便座・ペーパーホルダー・タオル掛け |
その他 | カーテンレール・網戸・物干金物・シューズボックス・プッシュ式レジスター・差圧式レジスター・ハンガーレール・人感センサー・ホーローキッチンパネル |
※施工上の理由及び改良により、本内容は若干変更になる場合がありますので、予めご了承ください。
※住居専有面積にメーターボックス・パイプスペースを含みます。
掲載の写真はモデルルームを撮影したものであり、壁面タイルや床などの色調や材質が異なる場合があります。
家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれません。(2017年11月撮影)
更新日:2018/03/19