マンション経営の様々なメリット

個人年金や節税など様々なメリット

投資用マンションのメリットとして、大きく以下の通りの内容があります。
これらのメリットだけでも、皆様の人生設計には大きなメリットとなりますが、その他にもたくさんのメリットがあり、オーナー様の中に一人で複数のマンションを購入される方も多々いらっしゃるほどです。
その他のメリットはここには書けない、エンクレストオーナー様のみの特典であったりしますので、各担当コンサルタントにお問い合わせ下さい。

安定かつ継続的な収入、好利回り

家賃収入を得ることが将来の個人年金につながります。好利回りという点も大きな魅力で、特に老後の生活設計を考える上では最適です。家賃年金という発想です。
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専門知識不要、手間もかからない

専門的な知識がなくてもマンション経営は可能です。入居者の募集から家賃の集金までの一切の業務をお任せいただくことで、全くといって良いほど手がかかりません。
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インフレに強い現物資産

特にマンション経営の場合は物価上昇に合わせ家賃を上げることができることです。この点は極めて重要な利点でしょう。
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生命保険が付帯するので、支払いも安心

提携ローンに団体信用生命保険が付いていますので、万が一の際、借入残債は保険により全額返済され、ご家族に安定した家賃収入が得られます。
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所得税・住民税などの節税対策として

税務署へ確定申告すると、給与所得から不動産所得の赤字分は損益通算されるために、給与から差し引かれていた所得税のうち納めすぎていた税金が戻されます。
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