年収400万円からはじめる、資産形成
注目エリア、福岡
人気マンション「エンクレスト」で
資産形成できる。
年間家賃収入100万円以上も可能＊1
-
- 販売実績
- 1万戸超
-
- 入居率
-
99.47%
（2021年間平均）
＊2
＊1 弊社実績。物件価格2,270万円、家賃8.4万円 ＊2 グループ会社実績
年収400万円からはじめる、資産形成
年間家賃収入100万円以上も可能＊1
（2021年間平均）
＊2
＊1 弊社実績。物件価格2,270万円、家賃8.4万円 ＊2 グループ会社実績
＊独立行政法人労働政策研究・研修機構 高橋康二 ディスカッションペーパー21-04「コロナショックと非正規雇用者」より。グラフは弊社にて作成。
新型コロナウイルスの感染拡大による具体的な影響として、正規・非正規問わず収入の減少を挙げる人たちが多く見られます。
＊厚生労働省HP 平成３０年度 厚生年金保険・国民年金事業の概況より。グラフは弊社にて作成。
働く世代が日々積み立てている厚生年金・国民年金については、少子高齢化に伴い、その支給額が年々減少しています。
将来的に必要なお金を、どのように準備するか？
そこで今、投資が注目されているのです。
理由1
投資と言っても様々な金融商品があり、なにから手をつけてよいかわかりにくい状況です。
不動産投資の特徴は、「預貯金などに比べてリスクは高いものの、安定的にリターンを得られる」という点です。そのため、投資初心者でも比較的はじめやすい商品と言えます。
理由2
保有する物件に安定した入居があれば、毎月家賃収入が期待できます。また、将来的に物件を売却した際、購入時との差額が売却益として返ってくることも期待できます。
理由3
投資物件の購入にも、金融機関のローンを使うことができます。自己資金を準備する必要がないため、初期投資を抑えて投資をはじめられるのが魅力です。
30代までの若い世代が、約80％を占めています。また、約半数は九州以外に住む方々。
投資経験が少なくても、エンクレストの魅力を知っていただき、購入いただくケースが増えています。
資産価値の高さ
ほとんどの物件を福岡市都心部に保有しています。
高い需要が見込まれるため、
安定的なリターンが期待できます。
人口増加数
人口増加率
単身世帯増加率
No.1
調査対象は全国150万都市
人口増加数1位：各市HPより（H22年～H31年1月時点）
人口増加率1位：各市HPより（H22年～H31年1月時点）
単身世帯増加率1位：総務省統計局 国勢調査（H17年～H27年）
福岡市は人口増加数、人口増加率、単身世帯増加率で全国No.1となっており、
2035年まで継続的に人口増加が見込まれています。
将来にわたり、資産性を維持・向上できる好材料です。
資産価値の高さ
高い需要の証明として、入退去時以外はほぼ満室を維持しています。入居いただく方に対しても、専用アプリやイベント開催、24時間サポートなど、エンクレストに住み続けたくなるようなサービスを行っています。
管理の手間軽減
ご所有物件は、すべてえんホールディングスグループで一括管理いたします。創業から30年以上、販売戸数1万戸超の実績から、安心してお任せいただける体制です。
高い入居率を維持できているエンクレストだからこその実績。加えて、家賃収入だけでなく売却益も考えると、オーナー様にとって保有価値の高い資産といえます。
| 毎月の家賃収入 | 8.4万円 |
|---|---|
| 年間家賃収入 | 101万円 |
| 毎月の家賃収入 | 7.2万円 |
|---|---|
| 年間家賃収入 | 86万円 |
金融機関のローンには団体信用生命保険（団信）というサービスが含まれています。契約者がローン返済期間中に死亡したり、障害を負うなど所定の状態となったりして支払いできなくなった場合、ローン残債の全額免除や給付金・見舞金などが受けられます。保障内容は銀行によって様々ですので、ご自身にあったプランをご提案させていただきます。
お客様えんってそもそもどんな会社なの？
えん
株式会社えんは1989年（平成元年）の創業以来、福岡でエンクレストブランドを展開してきました。これまで販売した戸数は1万戸を超え、グループ会社含めた一元管理を行っています。
また、えんは生命保険の代理店として、生命保険募集人の資格を持った社員が多数在籍しているため、投資だけでなく保険も含めた提案をすることができます。
お客様不動産投資の営業って、儲かる話ばかり。えん
「マンション」という実物への投資には、特有のリスクも存在します。福岡で30年以上の実績を持つえんでは、お客様にご納得いただくまで丁寧にリスクを説明いたします。
オーナー様の資産形成パートナーになること。それが、えんの願いです。
お客様マンション投資の営業って、何度も電話してきたり都合を押し付けてきたり、そもそも不快。えん
株式会社えんはお客様を第一に考え、健全な営業活動を行うために様々な対策を実施しています。
「販売したら終わり」ではなく、その後のサポートまで一気通貫で行うえんだからこそ、出会いの瞬間からお客様との信頼構築を重視しています。
