発展を続ける福岡の都心で、
利便とゆとりを享受できるPRIMEな暮らし。

西鉄バス「瑞穂」停

博多駅

福岡市地下鉄 博多駅

博多バスターミナル

Shopping

ファミリーマート

セブンイレブン

ドラッグイレブン

サニー

Public & Leisure with Facilities

山王公園

TIMES

コマーシャルモール博多

エニタイムフィットネス

Financial Institutions

福岡銀行

福岡小林郵便局

Medical Institutions

加茂歯科

博多駅南とくながクリニック

ROOM暮らしやすい空間を。快適な設備と仕様にこだわったリビングスペース

玄関ミラー

出かける直前に靴まで含めたトータルの身だしなみのチェックができる玄関ミラー。狭く感じがちな玄関も空間を広く明るく見せてくれます。

LIVING DINING EQUIPMENT

ルームエアコン

洗えるクロス

スライド式ハンガーレール

人感センサー玄関ライト

ドアストッパー

モニター付インターホン

自動お湯張り（追焚き1LDKのみ） 機能付給湯リモコン

マルチメディアコンセント

LEDダウンライト

換気レジスター

COLOR COORDINATION

ルームカラーとコーディネートされた、スタイリッシュなカラー。

KITCHEN快適性と機能性を追求。デザイン性の高いキッチンスペース。

高さ85cmのシステムキッチン

日本人の20代〜30代男性の平均身長は約172cm、女性の平均身長は約159cm※。
男女共に使いやすいキッチンを考慮し、カウンター高さを85cmに設定。人工大理石フルフラットカウンターを採用、作業とお手入れが簡単です。

※文部科学省の学校保健統計調査・運動能力調査より

2口ガスコンロ

調理油過熱防止装置、消し忘れ消火機能、立ち消え安全装置、焦付消火機能など数々の機能を搭載した、便利で安全なSiセンサー付2口タイプ。

ホーローキッチンパネル

ホーローの持つ高級感溢れる美しい表面光沢と優れた耐火性能により、簡単なお手入れでキレイに保てます。

KITCHEN EQUIPMENT

大型レンジフード

キッチン収納

手元照明（A.C.F.I のみ）

キッチンダウンライト照明

人工大理石ワークトップ

ワイドシンク

BATHROOM心地よさを追求した、使いやすくスタイリッシュなバススペース。

新W節水シャワーヘッド（ワンストップ機能付）

シャワー水量を調節でき、ワンストップ機能により、シャワーヘッドを持ったまま使用を止める事もできます。

※1試算条件：年間水使用量＝約30,519ℓ
　従来品シャワー年間水使用量＝約58,690ℓ

BATHROOM EQUIPMENT

サーモスタッド混合水栓

自動お湯張り（追焚き1LDKのみ）機能付給湯リモコン

浴室換気乾燥暖房機

フラッグストーンフロア

ヘアキャッチャー

POWDER ROOM毎日使う場所だから、機能と美を備えた空間を

オリジナル洗面化粧台

タカラスタンダード株式会社と共同開発したオリジナル。
デザインを重視しながら使い勝手の良い仕様、空間と同調した美しいマテリアルを要しています。

HANSGROHE(ハンスグローエ) from GERMANY

1901年ハンス・グローエ氏がドイツで創業したバスルーム／キッチン／洗面用水栓金具・シャワー製品の老舗メーカー。数多くの特許を持ち、その革新的な製品群は、世界の一流ホテルやクイーンメリー二世号などの豪華客船でも採用されるなど、バスルーム製品のトレンドリーダーといえる存在です。そのデザインと品質は、高く評価され今日では世界130ヵ国以上に製品を供給しています。
「HANSGROHE（ハンスグローエ）」ブランドは、イノベーションブランドとも言うべき、革新的なテクノロジーを追求するブランドです。

洗面化粧台収納

洗面カウンター

洗面横スペース台（B.C.H.I のみ）

POWDERROOM EQUIPMENT

洗面台下収納

タオルハンガー

洗濯機パン

洗濯機上部収納棚

SANITARY

温水洗浄暖房便座トイレ

洗浄水を従来品に比べて約70％節水する経済的な超節水トイレ。
お掃除しやすさを究めたフチ形状は、お手入れカンタン、いつもキレイ。
快適でリラックスできる毎日を実現。

オートパワー脱臭

使用後は自動で吸い込み量約２倍の「パワー脱臭」に切り替わり、強力に脱臭します。

クリーン樹脂

便座とノズルには、防汚効果の高い特殊な樹脂を採用。
汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭きでお手入れできます。

温水洗浄暖房便座

トイレ収納棚

COMFORTABLE & STRUCTURE「安心構造」と「快適設備」

全室ペアガラス採用

遮音性・断熱性・結露防止に優れたペアガラスを設備。 光熱費にも配慮したECOな住まいを実現。

換気レジスター

窓を閉めたまま、自動的に室内の空気を外気と入れ替える換気レジスターを採用しました。

シックハウス症候群
（ホルムアルデヒド）対策

建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格（JIS・JAS）に基づく低ホルムアルデヒドの製品を採用しています。

SECURITY安全設備

ICカードドアロック

非接触ICカードを受信部にかざすだけで認証・施解錠でき、変造・偽造されにくく高いセキュリティ性と利便性を実現したロックシステムを各住戸扉へ採用しています。

PROPRIETARY PART FACILITY整ったブロードバンド・テレビ受信環境が日常をもっと楽しくする。

INTERNET24時間使い放題の光ファイバーインターネットを一括導入

入居者無料

全戸ギガスピードの光配線

ダウンロード、アップロードの時間短縮、安定した高速インターネットの利用により、デジタル環境のインフラを構築しています。

全戸Wi-Fi使い放題

入居者はモデムやルーターを用意することなく入居したその日からWi-Fiが使い放題の環境で、快適なネット接続が可能です。

テレビ回線に光ファイバーを導入

地上デジタル放送、BSデジタル放送はもちろん、ベランダ等にアンテナを設置することなく、テレビ端子のあるどのお部屋でもスカパー！を閲覧できます。 （スカパー！等有料放送は別途契約が必要。 NHK受信料は個別負担）。※チャンネル数は2019年10月現在

COMMON AREAS FACILITY日々を安心して過ごせるセキュリティ。確かなモノづくりと日頃の備えがくつろぎを生む。

SECURITY細やかな管理体制とシステムで入居者のセキュリティをサポート

カードキー対応オートロックシステム

ICカードを受信部にかざすだけで認証、施解錠。高いセキュリティ性と利便性を実現したロック・システムを採用しています。

外部からの不要な立ち入りを防ぐ安心のオートロック。来客をカラー映像と音声で安全に確認するインターホンも標準装備。入居者の安全とプライバシーを守ります。

24時間遠隔監視カメラ

エントランス、駐車場、エレベーターに24時間監視カメラを設置。株式会社えん建物管理にて、状況を把握し、入居者様の安全な暮らしをチェック。24時間見守ります。

エレベータ内防犯カメラ

防犯力を強化する防犯カメラをエレベーター内に設置。
エレベーター内の様子が、1階エレベーターホールの防犯モニターで確認でき、安心してエレベーターが使用できます。

COMFORTABLE美しく快適に、上質で使い勝手の良い日々の暮らしやすさを

宅配ボックス&メールボックス

宅配ボックス

入居者本人が不在の場合でも、いつでも荷物の受け取り・受け渡しが可能な宅配BOXをエントランスに設置。単身世帯に便利で人気の設備です。
※ご利用には、宅配業者へのサービス申請とご登録が個別に必要です。

メールボックス

投入口の最大化と、奥行き寸法の拡張により、大型メール便の受け取りを実現したメールボックスを採用。面倒な再配達の依頼などのストレスから解放されると共に、美しい印象をのこすインターフェイスは、エントランスをスマートに演出します。

ノンスリップシート

共用廊下部分は雨の日でも滑りにくいノンスリップシート貼りです。足元の安全と遮音性にも優れ、足音が響きにくいというメリットがあります。

駐輪スペース

駐輪ラックを設置。整理された駐輪スペースを確保し、住環境を整えています。

エントランス有線音楽放送

住まう方はもちろん訪問客にも寛いでいただける様、エントランスに常時有線放送によるBGMを流し、優雅な空間を演出します。

STRUCTURE確かな品質を裏付ける様々な「安心構造」と「快適設備」

二重床断面図

上階からの振動や騒音等を減少させる、二重床を採用しています。

外壁断面図

コンクリート厚を十分に確保し、その内側に断熱材を吹き付け、断熱性・遮音性に優れた構造です。

ダブル配筋

住戸内の主な壁や床の鉄筋は、高い耐久性が期待できるダブル配筋を採用。※一部シングル配筋あり。

磁気式活水装置

磁気の作用で除菌効果のある水にすることができる水処理装置。取付後はメンテナンスなしで半永久的に水道水を磁気活性化し、配管を浄化します。

直結増圧給水方式

給水管に増圧ポンプを取り付け、配水管の水を直接各戸の蛇口まで給水する方式を採用しました。受水槽方式ではないため、水質の汚染が軽減され衛生的です。

SAFETY GUARANTEE安心保証

住宅瑕疵担保責任保険

新築住宅に10年間義務付けられている瑕疵保証を登録業者が確実に行えるよう、補修費用を保険でサポート。
独自の技術基準を定め、建設中に専門の検査員による現場審査を実施。
万が一保証期間中に登録業者が倒産しても、補修費用を100％カバー。（免責金額を除く）

長期修繕計画

将来のマンションの資産価値を維持するため、巡回、定期点検、修繕費の管理など、長期的な視野にたった修繕計画をご提案します。

管理方法

区分所有者全員で構成される管理組合との委託契約に基づき、管理、事務管理、清掃、設備管理の業務を管理会社が実施します。

RESIDENT SERVICE入居者サービス

株式会社えん賃貸管理が管理する賃貸物件にご入居いただいている方を対象としたサービスです。えんClub Off えんサポート24など賃貸管理・建物管理が連携を取ることができる弊社ならではの手厚いサービスを行っています。

ROOM TYPEルームタイプ

Atype

1LDK

住居専有面積　29.12㎡

バルコニー面積　7.67㎡（2・5・8・11F）

7.24㎡（3・4・6・7・9・10・12-14F）

間取り図を見る

Btype

1R

住居専有面積　24.33㎡

バルコニー面積　6.66㎡（2・5・8F）

6.29㎡（3・4・6・7・9・10F）

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Ctype

1K

住居専有面積　24.33㎡

バルコニー面積　6.66㎡（2・5・8F）

6.29㎡（3・4・6・7・9・10F）

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Dtype

1LDK

住居専有面積　29.12㎡

バルコニー面積　6.26㎡（2・5・8・11F）

5.91㎡（3・4・6・7・9・10・12-14F）

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Etype

1LDK

住居専有面積　29.12㎡

バルコニー面積　5.91㎡

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Ftype

1K

住居専有面積　24.55㎡

バルコニー面積　6.29㎡

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Gtype

1R

住居専有面積　24.52㎡

バルコニー面積　6.04㎡

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Htype

1R

住居専有面積　24.55㎡

バルコニー面積　6.66㎡（11F）

6.29㎡（12-14F）

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Itype

1K

住居専有面積　24.55㎡

バルコニー面積　6.66㎡（11F）

6.29㎡（12-14F）

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1階 平面図兼配置図

2～10階平面図

11～14階平面図

※施工上の理由及び改良により、本内容は若干変更になる場合がありますので、あらかじめご了承ください。

※住居専有面積はパイプスペースを含みます（MB・EPS・FBは含みません）。
掲載の写真はモデルルームを撮影したものであり、壁面タイルや床などの色調や材質が異なる場合があります。
家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれません。（2019年9月撮影）

■図面をご覧になるにあたって
計画図面を基に作成したもので、行政指導及び施工上、改良・変更となる場合があります。予めご了承ください。建物すべての面積は各タイプの専用面積の壁芯にて算出しておりますので、内法計算による登記簿記載面積は多少減少します。
外構関係については、施工上やむを得ず変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。階数および各タイプによって柱の太さ、壁の厚さ、梁下・下り天井の形状が多少相違する場合があります。設計・仕様等は施工の都合上、また行政指導上、変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。方位は多少の誤差があります。図面に記載されている寸法はmm単位です。端数は切り捨ててあります。

更新日：2020/8/20